Блог им. ziuzginov |Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю


Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю

Нашел дешевые квартиры в Турции, в этом видео показываю их и рассказываю о них.

А также о рынке недвижимости Турции сейчас: он, мягко говоря, скорректировался.

❗️Но это как раз то самое время, когда можно купить квартиру в Турции с дисконтом.

Я покажу вам комплекс Exodus Hill в Махмутларе, Алания. Встретился с председателем ТСЖ этого комплекса Эксодус Хил, и все про все прознал.

А еще это моя первая съемка после пересадки волос.

Ссылка на видео здесь:

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное


Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное

Терпеть или жить здесь и сейчас? Или найти баланс?

Эта тема проходит через весь наш подкаст с Дмитрием Риндевич — основателем федерального оператора кладовок «Твой Склад».

А еще мы поговорили про личные деньги, какую зарплату платит себе Дмитрий Риндевич, про оценку «Твой Склад», и чем отличается центр хранения вещей от кладовок у дома.

В конце ролика — блиц-вопросы и розыгрыш подарков от компании «Твой Склад» и Дмитрия Риндевич.

ВИДЕО ЗДЕСЬ:

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги

Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги

В этом видео я покажу, как заработать 74% дохода на кладовках.

Съездил на объект в Краснодаре, где изучил недвижимость, которая приносит деньги. Это подземный паркинг, который мы переоборудуем в центр хранения вещей и кладовки для населения и бизнеса.

И если сейчас паркинг приносит 400 000 рублей в месяц, то кладовки на его месте будут приносить 1,5 млн рублей в месяц.

Этот объект все еще доступен для инвесторов. Мы привлекаем 68 миллионов рублей для его реализации, вход для инвесторов возможен от 500 000 рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года на аренде и перепродаже доли.

Смотреть видео:

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Длительность нового видео и тайм-коды


Длительность нового видео и тайм-коды

Заметьте, в этот раз новое видео длится не час, а «всего-то» 35 минут. Ставим на скорость х1,5, и легко заходит.

А сами тайм-коды вот:
⬇️
00:01 — в этом выпуске…
00:34 — в гостях Ольга Котовская
01:09 — что сейчас на рынке элитной недвижимости

02:11 — что такое элитная недвижимость
03:47 — в Москве
05:10 — в Ростове премиум-сегмент недвижимости

06:35 — стоимость в Москве
07:12 — подарок 🎁
07:56 — бизнес-недвижимость

08:47 — инвестиционные направления компании Ольги
09:56 — про жилую недвижимость
10:49 — направление Крым

12:58 — без комиссии для покупателя
13:57 — направление Москва
16:03 — другие города и страны

17:30 — изменился бизнес во времена кризисов
19:41 — рост из агента в руководителя компании
20:57 — команда

22:17 — инвестиционный кейс
24:42 — договоренности с застройщиками
26:01 — лишь бы продать или качество❓

27:11 — блиц-опрос
29:11 — фондовый рынок
30:35 — продолжение блиц-опроса

33:10 — условия розыгрыша подарка

Посмотреть полностью можно на:
⚡️YOUTUBE:

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Почему элитная недвижимость не падает в цене?

Встретился с экспертом по элитной недвижимости Ольгой Котовской, чтобы разобраться, как дела сейчас в сегменте элитной недвижимости, и почему она не падает в цене несмотря ни на что.

Обсудили также инвестиционные возможности в Москве, Ростове и Крыму, а также факапы на фондовом рынке.

Как обычно, розыгрыш подарка от гостьи — в конце видео.

Ссылка на видео дальше, welcome!


Блог им. ziuzginov |ГАБ на кладовках в Ростове. Новости


ГАБ на кладовках в Ростове. Новости

Вот так сейчас происходит монтаж боксов в готовом арендном бизнесе (ГАБе) в Ростове-на-Дону. Его мы запускаем совместно с инвесторами. Сбор был здесь.

На прошлой неделе мы наконец-то завершили подготовку к приезду группы запуска. И вот всю эту неделю монтаж идет полным ходом.

Чуть позже расскажу, что еще предстоит, и какие вопросы стоят сейчас перед запуском.

До этого писал о новостях по этому ГАБу в Ростове здесь.

И напомню, что в Краснодаре мы сейчас собираемся запускать крупнее объект: на 2200 квадратных метров.
Сбор инвесторов продолжается. Есть возможность поучаствовать в этой крутейшей истории от 500 тысяч рублей с планируемой доходностью 74% за 2 года (аренда + перепродажа).

Telegramm: t.me/aziuzginov

ОФФТОП |Новый инвест-проект. Новые возможности


Новый инвест-проект. Новые возможности

Запуск инвест-проекта, где мы с инвесторами создаем ГАБ на кладовках в Ростове-на-Дону, идет своим чередом. Пишу о нем регулярно.

А сегодня хочу презентовать вам еще одну возможность войти в инвест-проект: тоже ГАБ, тоже на кладовках, но только в Краснодаре.

Все тоже самое, только делаем это в Краснодаре. И площадь побольше 😉

Какие данные инвестирования:

📍отдельно стоящее здание 2000 кВм;
📍Общая сумма привлекаемых инвестиций: 69 млн руб;
📍арендная доходность: 23% годовых. Выплаты ежемесячно, после запуска проекта;
📍потенциальная доходность на перепродаже через 2 года: 45%;
📍То есть потенциально итоговая доходность 74% за 2 года или 37% годовых.
📍Вход в инвестицию возможен от 500 т руб;
📍Юридическое оформление: доля в ООО либо участник АО (будет ясно по составу инвесторов).

❗️Как обычно: ерунды не советую. Вошел в этот рынок всерьёз и надолго, буду создавать ГАБы и привлекать инвестиции в свои проекты, пока вижу перспективу и доходности для себя и инвесторов.

По всем вопросам можно смело писать ко мне в личку: t.me/aziuzginov/4783

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса



Дарья Ковалевская — уникальная личность. Она за короткий срок сумела выбраться из долгов в 2 миллиона рублей, и стать персоной года гостиничного бизнеса.

На подкасте с ней я все пытался узнать секрет, эту волшебную таблетку, благодаря которой у Дарьи произошла такая трансформация.

А параллельно обсудил посуточный бизнес, сеть отелей Сокрома, самые перспективные регионы России для отельного бизнеса.

И конечно — по традиции — в конце видео вас ждет розыгрыш приза! Рекомендую участвовать.

ССЫЛКА НА ВИДЕО

( Читать дальше )

Блог им. ziuzginov |Тайм-коды к созданию ГАБа

Свежее видео короткое — 6 минут — поэтому смотрится легко.

00:01 — о чем видео
00:26 — обзор недвижимости от застройщика
01:04 — подробности о ГАБе

01:40 — привлечение ипотеки
02:04 — посредник
02:26 — платежи и сроки

02:38 — продажа
03:18 — доходность и расходы
04:37 — о проекте
05:18 — предложения для инвесторов

👉Смотреть на YOUTUBE:

СМОТРЕТЬ НА Дзен: dzen.ru/video/watch/66b293e1f59d92677bdfcb8e

👉Смотреть на Рутуб: rutube.ru/video/d7aec14b6d4436a07d3edff28cf99793/

Блог им. ziuzginov |Как создать готовый арендный бизнес / Покупка у застройщика, заселение федерала и продажа


Как создать готовый арендный бизнес / Покупка у застройщика, заселение федерала и продажа

Как создать готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость у застройщика, заселить туда федерального арендатора и перепродать потом все это?

В этом видео на примере с цифрами покажу алгоритм создания ГАБа.

Отсмотреть можно прямо сейчас:


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн